提成的比率是公司之间定的，这类提成也是走公司之间的账，不是大家个人的行为，这也是大家香河特有些现象。这位销售人员表示，总之开发商目前就是挖空心思进行营销，对大家的销售来讲，除去与中介途径合作是一条红线不可以触碰外，其它新房都可以供应。
跟以前的景色相比，真的是天壤之别。身为北三县之一，香河曾是燕郊、大厂等环京楼市的热土地带，尤其是香河县北部新城地区，更是成为各大房企布局的重镇，万科、五矿、华夏幸福、荣盛等拿地入局。
据香河县政府官方网站消息，2011年3月，时任县领导还专门召开了上述项目对接会，表示：县委、县政府将一如既往地支持新城建设，积极主动地协调解决项目建设中遇见的困难和问题，全力帮助解决。
在2012年，房产公司在香河飞速发展，当年的5月9日，万通以2045万元拿下安泰北路西侧，安定街南侧2宗，2公顷；5月11日，五矿地产与万科合作，以1.56亿元拿下3宗住宅建设用地。
当年5月17~18日，上述项目开发商以底价1.7635亿元竞得香河县3宗住宅用地，总面积15.6756公顷。在香河开发的项目远远不止这类，记者获悉，当时它的计划是前期规划用地3700亩。
地产商布局香河，看中的是这里的地点，当时地产商管理层曾表示：香河的地点，作为与北京接壤的一条街，不止是北京东南的门户，也是连接京津的纽带，是环渤海经济圈的核心区位。
香河的房价几乎在2017年前直线上涨。据安居客房价统计图表显示，2013年香河房价从年初的5500元/平米，上涨至6,000元/平米。
进步商也趁着市场热度不断拿地加码。据年度报告显示，2012年香河的开发商项目占地629214平米，约合943亩；2013年增至879551平米，2014年仍保持在879551平米。
最夸张的香河楼市年份是2016年，当年1月房价在7023元/平米左右一路暴涨，12月就涨到了16680/平米，比年初翻了一倍多。
2015年，进步商还将它项目的占地面积扩大至932994平米。
香河楼市在2017年迎来了最后的疯狂与幻灭。据统计，2017年4月香河房价时为每平米19385元，当时传出要建设北京的城市副中心。
然而，所有些疯狂在2017年6月2日戛然而止。当天，廊坊传言已久的限购政策就尘埃落定。进一步促进本市房产市场平稳健康进步的推行建议指出，对于持有当地3年以上社保或纳税证明的非当地户籍居民，将限购一套住房；对于已经拥有两套以上住房的当地户籍居民，将中止购买当地住房。
这项政策颁布后，香河房价应声下跌，现在基本上保持在每平米1万元左右。
值得一提的是，自2015年以来，该项目就没在香河继续拿地，这几年项目一直维持在932994平米左右，约1399.491亩，与之前的规划相差甚远。
同时，2020年年报显示，该公司去年与河北签订的销售面积较2019年降低5%。
上面提到的新城项目的销售也表示：大家现房这样实惠，主要也是为了迅速回笼资金。
无一破限购不可以网签。
对于降价幅度，香河的业主们好像是不足为奇的，并没做出过大的反应。
坐落于香河某新城附近经营一家饭店的权健老板在聊天中对记者说：我是在2019年单价一万多的时候买的，当时感觉已经跌到底了，这两天听说又降了，降就降了，那又该如何解决？
工程底商中，除必要的生活配套外，店内便数房子中介。有位经纪人告诉记者：香河北部新城二手房目前的价格差不多是10,000多元，这个价格已经很长时间了。现在以上开发商那边已经降价，二手房是否会再降价，也是不好说的，房价是涨还是跌，不过目前一平米卖到8000多元，不太可能第三下跌。
在降价面前，香河的炒房客心里都有笔账。
「我在香河买了5套房屋，在2014年那会买了3套，后来都在2016年全卖掉了，后来房价降到一万多的时候又买了两套，虽然目前大家这里又降价了，但我还是赚了，也不急卖，再看。」一位售货员如此描述我们的购买历史。
另一些人则是在香河房价的越来越降低中解脱出来。据悉，香河一位业主在2015年以6800元/平米的价格买了两套房屋，一套83平米，一套78平米。这两套房屋2019年陆续被业主供应，其中83平米的房屋价格为76万元，不过算上房贷利息，契税，公共修理基金，物业费等等，业主们都以为是亏本。
然而，当这位业主看到房价优惠的消息时：突然，也不心疼了。七十八平方呎，价格七百六十万元，等于每平方呎九千七百元。与这期间香河还送8000元每平方的车位相比，状况好多了，买了就卖，所有还是要靠运势，也要看我们的运势啊！
记者在调查中发现，事实上香河现在私底下已经突破了限购，现场销售告诉记者：你可以走人引进方法来香河买房，只须有北京社会保障卡就好，我经手的这么多买房人，说真的，没一个不可以网签的。
为什麽香河楼市还是跌跌撞撞，一条领导留言板上的一条信息可能可以说明：北部新城区已经开发了10年了，现已建成近百个小区，居住人口几十万，90%的业主都在北京工作，公共交通紧急滞后，目前只有810辆快车往返北京，天天早晚只有3班，3班车载客只有200多人，完全难以满足北部新城业主的出行需要，2015年以来多次向有关部门反映，到今天没有效解决。
某项目楼盘房价从25000元/平跌至8000元/平，让久违的环京地区之香河楼市讯速升温。
日前，《每天经济新闻》记者在香河实地调查发现，不久前网上流传的香河某新城的房价一跌再跌现场，人山人海的抢购场面，但香河楼市的真相却愈加残酷。一个售货员说：就一个字，实惠！
付全部特价房的7300元/平方米。
这个坐落于香河县北部的新城项目，是由华南某品牌开发商在香河塑造的大型社区，由香山郡、香溪郡等项目组成，这是H13项目的优惠销售。
4月6日，《每天经济新闻》记者以购房者的身份来到了传闻中的房价被膝斩的项目售楼处，这里比想象的还要热闹。
大家的销售目前正在接待顾客，请稍候，为你安排。售楼处二层安排了项目的沙盘、解说等场地，记者到访时已人满为患，看房的人一排排，坐在旁边交流价格的人一排排，甚至付款的人也排着，现场员工有的疲惫不堪。售楼大厅是一个圆顶式的建筑，特殊的结构又放大了这里的喧嚣，置身其中，仿佛来到了菜市场。
在此之前，大家还供应单价为10,000元/平米左右，在清明节期间搞营销，直接降至8500元/平米，还是现房，买了就能住，所以都是来买的顾客，假如你想买，尽快决定，交8万元就能订房，这里的状况你也可以看到，大家现在已售出300多套房源，保不准你明天再来，大家还会送一个车位，但不是产权车位，这需要你事先说明。销售人员们好像已经不太想在单个顾客上花费太多精力，同时，售楼处也在一拨一拨地进人。
接着记者来到此次减价销售的项目H13地区，虽然远眺项目已建成并完成，但走近时却发现，一条被铁皮隔板夹住的小路，已将道路与周围的荒地隔开。
现在H13区已建成，小区内还传出装修声。由于很多业主还没入住，小区里出现的不少人都是这种降价买房的业主。一个开着京牌的正午男性说：我刚买了一套80多平米的小房屋，价格也不高，瞎买吧。
在小区里，一家居装修修公司四处招揽买卖。他对记者说：之前我一直在香河的其它小区工作，由于这里的价格比其它项目要高。开发商这两天降价，明显感觉到人都到了这边。
但记者也发现，H13区附近的配套设施还不健全，虽然有不少底商已经开始营业，但两边马路上仍充斥着类似集市的业态。一个当地居民也告诉记者，这类摊点使他们的平时生活变得愈加便捷。
天天经济新闻记者调查发现，降价营销的楼盘并不多见。
然而在该项目北部的大运河孔雀城，售楼处的状况却大不相同，现场等候的员工比看房的人还要多。
依据售房职员介绍，该项目现在正在供应的房子为期房，于2022年底交房，价格10200元/平米。
后来员工告诉记者，不过假如你能一次付清全部房款，大家就有7500元/平米的打折价格，其实一次付清全部房款对你来讲是的，大家算出100平米的房屋，你若是付清全部房款，大家再给你一个打折，差不多均价可以降到7300元/平米，与抵押贷款相比，几乎少了一半。
开发商为了回笼资金抱团取暖底价供应。
目前香河的开发商们，已经自发地抱团取暖。
记者离开后，孔雀城的销售人员主动问道：还想看别的地方吗？我带你去吧。
问他们是不是为途径职员，其表示：不，大家是孔雀城的职员，劳动合同也是同孔雀城签订的。
问：孔雀城职员为什么要为其他开发商推荐客户资源，销售讲解说：由于买房的人实在太少了，这两天就稍微多了点，2020年新年前后几乎没人会买，所以大家香河的几个开发商联合起来，把你的客户资源推给我，我的客户资源也推给你，尽可能把客户资源留在香河，一旦顾客成交，大家就能提成。
这位记者问：提成的比率怎么样？
